*Renditeobjekt-Attraktive 3 ZKDB- Wohnung mit Balkon*- in ruhiger Waldrandlage von Blieskastel

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in Waldrandlage oberhalb der Altstadt von 66440 Blieskastel.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss – von insgesamt 4 Stockwerken – in einem Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 17 Parteien.
Die Wohnung hat einen ansprechenden Grundriss und bietet einen Süd-West-Balkon mit Ausblick in den Wald.
Das Gesamtobjekt – insgesamt 3 baugleiche Häuser – werden von einer Hausverwaltung aus Blieskastel betreut und befindet sich in einem guten bis sehr guten und gepflegten Zustand.
Die Häuser wurden bereits vor ca. 3 Jahren neu gestrichen.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.

Objektbeschreibung:
Die attraktive ETW wurde in 2021 komplett renoviert.
Die moderne Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreiis enthalten.
Das Bad wurde mit einer Badewanne ausgestattet und ist hell gefliest.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.
Die Böden der Wohnung wurden mit Laminat ausgelegt.
Auch die Iso-Kunsstoffenster wurden bereits erneuert.

Ein eigener Kellerraum (Lattenverschlag mit Tür) runden hier das Angebot ab.
Stellplätze stehen vor dem Haus allen Bewohnern zur Verfügung.

Ausstattung:
Die 78 qm der Wohnung verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wannenbad und den Flurbereich.

Im Keller stehen noch zwei Gemeinschaftstrockenräume und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Die Wasser- und Heizungsverbräuche werden mittels Zähler ermittelt.
Eine Gegensprechanlage kontrolliert den Zugang zum Haus.
Ein Hauswart sowie ein Gärtner stehen den Eigentümern als Ansprechpartner zur Verfügung und pflegen die Anlage.

Die Teilungserklärung und der Wirtschaftsplan liegen uns vor.

Sonstiges:
Bitte beachten:
Käufercourtage 3,57% incl. MwSt. vom Kaufpreis.

Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ich habe den Provisionshinweis des Maklers zur Kenntnis genommen und bestätige nur für den Fall, dass ich diese Immobilie mit einem notariellen Kaufvertrag erwerben werde, an die Immobilienmaklerin eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% zu bezahlen. Ich habe zur Kenntnis genommen, dass die Immobilienmaklerin einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen hat. ( § 656 c BGB).

IMMOBILIENKAUF IST VERTRAUENSSACHE!!!
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage auch unbedingt
Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer mit. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer und dienen lediglich einer ersten Information.
Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer
Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen!
Zwischenverkauf vorbehalten!