*Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage* in Bexbach

77000 EUR   |     |   97m²    |   5 Zimmer 

Wir bieten hier ein einseitig angebautes Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage in 66450 Bexbach an.

Das Haus befindet sich in einer innerörtlichen Lage, an der Hauptstraße. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind in fußläufiger Entfernung in wenigen Minuten erreichbar.

Bitte beachten:
Das Haus stammt aus einem Nachlass. Nach dem Kauf wird es ca. ein halbes Jahr dauern, bis das Nachlassgericht dem Kauf zugestimmt hat. Vorher kann das Haus nicht übernommen werden!
Bei mehreren Kaufzusagen muss ich hier, da es sich um einen Nachlassverkauf für das Amtsgericht handelt, ein Bieterverfahren eröffnen.

Das Baujahr des Hauses ist ca. 1920.

Raumaufteilung.
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, kleiner Wintergarten, Balkon
DG: 1 Zimmer, Abstellraum, Speicher
Keller: 2 Kellerräume (Straßenseite)
Garten: Blechgarage, Unterstand
Die Einbauküche verbleibt im Haus.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Die „Viessmann“ Gas-Zentralheizung ist aus dem Baujahr ca. 1992.
Das Dach des Hauses verfügt über keine zeitgemäße Wärmedämmung, auch die Dachfenster müssten erneuert werden.

Bitte beachten:
IMMOBILIENKAUF IST VERTRAUENSSACHE!!!
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage auch unbedingt
Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer mit. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer und dienen lediglich einer ersten Information.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer,
nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende
generelle
Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Angebots-ID: 202001221100
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 77000 EUR
Provision für Käufer: 3570,- Euro inc. MwSt.
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 2
Wohnfläche: 97 m²
Grundstücksfläche: 989 m²
Nutzfläche: 50 m²
Etagen: 2
Baujahr: 1920
Objektzustand: Renovierungsbedarf
Ausstattungskategorie: einfach
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 315,9 kWh
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
GarageStellplatzGartenBalkonKücheKellerAbstellraumWintergarten

66450 Bexbach
Deutschland