*Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Garage*- 66399 Ormesheim
Lage:
Wir bieten hier ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Garage und einem großzügigen Garten in 66399 Mandelbachtal-Ormesheim an.
Das Haus ist befindet sich an der Hauptstraße.
Objektbeschreibung:
Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1940 verfügt über ca. 114 qm Wohnfläche.
Im Erdgeschoss mit ca . 57 qm Wohnfläche befinden sich eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Gäste-WC und ein Dielenbereich.
Das Obergeschoss mit ca. 57 qm Wohnfläche verfügt über drei Schlafzimmer, eins davon ist ein Durchgangszimmer, ein Duschbad und einen Flurbereich.
Ein Keller mit ca. 57 qm Nutzfläche verfügt über zwei Kellerräume, einen Raum mit den Öltanks sowie der Heizung.
Es gibt einen Zugang von dem Keller zur Garage.
Ein großzügiger Gartenbereich, rundet hier das Angebot ab.
Ausstattung:
Das Badezimmer erhielt in 2022 eine bodengleiche Dusche.
Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Bad.
Der Abwasserkanal für das Haus wurde in 2024 erneuert.
Die „Rapido-Ölzentralheizung“ ist aus dem Baujahr ca. 1997 mit 3300 l Kunststofföltanks.
Das Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer.
Sonstiges:
Bitte beachten:
Käufercourtage 3,57% incl. MwSt. vom Kaufpreis.
Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ich habe den Provisionshinweis des Maklers zur Kenntnis
genommen und bestätige nur für den Fall, dass ich diese
Immobilie mit einem notariellen Kaufvertrag erwerben werde, an
die Immobilienmaklerin eine Käuferprovision in Höhe von 3,57%
zu bezahlen. Ich habe zur Kenntnis genommen, dass die
Immobilienmaklerin einen provisionspflichtigen Maklervertrag
mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen hat. (§656c
BGB).
IMMOBILIENKAUF IST VERTRAUENSSACHE!!!
Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet, die
Identität des Kunden/Interessenten zu überprüfen. Aus diesem
Grund teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage auch unbedingt Ihren
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Eine Kopie des Personalausweises/Reisepasses bzw. anderer
Ausweisdokumente zur Identifizierung ist ebenfalls notwendig.
Diese Kopie müssen wir vor einem Kaufabschluss bzw. bei der
ersten Besichtigung anfertigen.
Sobald alle Daten vorliegen, setzen wir uns umgehend mit Ihnen
in Verbindung.
Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich
behandelt. Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom
Verkäufer und dienen lediglich einer ersten Information.
Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten
ausschließlich auf die Informationen unsere Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen!
Zwichenverkauf vorbehalten!
Objekt ID: | 2025012301400 |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Kaufpreis: | 159.000 EUR |
Provision für Käufer: | Käufercourtage 3,57% incl. MwSt. vom Kaufpreis |
Lage: | Hauptstraße |
Wohneinheiten: | 1 |
Zimmer: | 5 |
Schlafzimmer: | 3 |
Badezimmer: | 1 |
Kellerräume: | 3 |
Wohnfläche: | 114 m² |
Grundstücksfläche: | 633 m² |
Nutzfläche: | 57 m² |
Etagen: | 3 |
Baujahr: | 1940 |
Letzte Renovierung: | 2022 |
Objektzustand: | Renovierungsbedarf |
Ausstattungskategorie: | einfach |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Öl |
Baujahr lt. Energieausweis: | 1997 |
Energieeffizienzklasse: | H |
Wert des Endenergiebedarfs: | 273,69 |
Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
Gültigkeit des Energieausweises: | 2035 |