* Gepflegte 3 ZKDB- Wohnung mit Balkon und Garage* in ruhiger Waldrandlage von 66440 Blieskastel

Lage:
Das Objekt befindet sich in Waldrandlage oberhalb der Altstadt von 66440 Blieskastel.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss – von insgesamt 4 Stockwerken – in einem Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 17 Parteien.
Die Wohnung hat einen ansprechenden Grundriss und bietet einen Süd-West-Balkon mit Ausblick in den Wald.
Das Gesamtobjekt – insgesamt 3 baugleiche Häuser – werden von einer Hausverwaltung aus Blieskastel betreut und befindet sich in einem guten bis sehr guten und gepflegten Zustand.
Die Häuser wurden bereits vor ca. 3 Jahren neu gestrichen.
Die Wohnung ist sofort frei.

Objektbeschreibung:
Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Das Bad wurde bereits renoviert und mit einer Dusche ausgestattet.
Durch ein Dachlukenfenster hat das Bad Tageslicht, dadurch entsteht ein helles und freundliches Ambiente.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.

Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.

Ein eigener Kellerraum (Lattenverschlag mit Tür) sowie eine Garage runden hier das Angebot ab.

Ausstattung:
Die 78 qm der Wohnung verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Duschbad und den Flurbereich.

Im Keller stehen noch 3 Gemeinschaftstrockenräume zur Verfügung.
Die Wasser- und Heizungsverbräuche werden mittels Zähler ermittelt.
Eine Gegensprechanlage kontrolliert den Zugang zum Haus.
Ein Hauswart sowie ein Gärtner stehen den Eigentümern als Ansprechpartner zur Verfügung und pflegen die Anlage.

Die Teilungserklärung und der Wirtschaftsplan liegen uns vor.

Sonstiges:
Bitte beachten:
Käufercourtage 3,57% incl. MwSt. vom Kaufpreis.

Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ich habe den Provisionshinweis des Maklers zur Kenntnis genommen und bestätige nur für den Fall, dass ich diese Immobilie mit einem notariellen Kaufvertrag erwerben werde, an die Immobilienmaklerin eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% zu bezahlen. Ich habe zur Kenntnis genommen, dass die Immobilienmaklerin einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen hat. ( § 656 c BGB).

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