Gepflegtes großes 1-FH mit Garten, 2 Terrassen und Garage in Blieskastel-Bierbach

129000 EUR   |     |   152m²    |   7 Zimmer 

Lage:

Wir bieten hier ein einseitig angebautes Einfamilienhaus mit kleinem Garten, 2 großen Terrassen und einer Garage an.
Das Haus befindet sich in einer Seitenstraße.

Im Haus gibt es bereits in jedem Stockwerk eine Küche.
Durch den Einbau eines zweites Bades im Erdgeschoss und einen Außenzugang zur Obergeschosswohnung würde sich das Haus auch als Renditeobjekt mit 2 Wohnungen anbieten.

Ausstattung:

Das Haus aus dem Baujahr ca. 1965 befindet sich in einem gepflegten, aber renovierungsbedürftigen Zustand. Das Badezimmer wurde bereits renoviert und verfügt über ein Tageslichtfenster. Die Böden im Obergeschoss sind noch alte Dielenböden und könnten aufgearbeitet werden. Ebenfalls sind teilweise noch alte weiße Holztüren vorhanden, die überarbeitet werden könnten.

Die „Viessmann“ Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1986 wurde regelmäßig gewartet. Kunststofftanks sind vorhanden.

Das Dach des Hauses ist in einem altersentsprechend gutem Zustand ohne Dämmung und könnte ausgebaut werden.

Beide Terrassen wurden bereits saniert und es wurden neue Platten verlegt.
Die Elektrik ist baujahresentsprechend. Die Fenster wurden nur teilweise im straßenseitigen Bereich in doppelverglaste Kunststofffenster ausgetauscht. Der Rest ist einfachverglast.

Die Garage verfügt über einen elektrischen Antrieb. Ein kleiner Geräteschuppen befindet sich in dem Anbau neben der Garage mit angrenzendem kleinen Garten.

Objektbeschreibung:

Die ca. 152qm Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf ca. 82qm: das Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Schlafzimmer, HWR und Flur. Im Obergeschoss mit ca. 71qm befinden sich ein Zimmer mit Zugang zu einer weiteren großen Terrasse, 2 weitere Zimmer, Bad und Flur.
Die Grundfläche des Dachbodens beträgt ca. 75qm.
Der Keller bietet mit ca. 87qm Nutzfläche den Heizungsraum mit den Öltanks, 3 Kellerräume, eine Toilette, die Garage und einen, extern zugänglichen Abstellraum für Gartengeräte.

Das Haus verfügt über einen Internetanschluss mit bis zu 1000 Mbit/s.

Bitte beachten
Käufercourtage 3,57% incl. MwSt. vom Kaupfreis.

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Angebots-ID: 202001301100
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 129000 EUR
Provision für Käufer: 3,57% incl. MwSt. vom Kaufpreis
Zimmer: 7
Badezimmer: 1
Kellerräume: 3
Wohnfläche: 152 m²
Grundstücksfläche: 230 m²
Nutzfläche: 87 m²
Etagen: 2
Baujahr: 1965
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: einfach
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 231,90
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
GarageStellplatzGartenTerrasseKellerWaschkücheDachbodenSpeicherAbstellraumDSL/Internet



66440 Blieskastel-Bierbach
Deutschland