*Mietkauf möglich- Moderne große 5ZKDB-Eigentumswohnung* in 66453 Gersheim-Reinheim

Objektbeschreibung:
Die ca. 137 qm Wohnfläche verteilen sich auf ein großes Wohn/Esszimmer, eine Einbauküche mit Theke und zusätzlichem Essplatz, ein Wannenbad, ein Duschbad, ein Elternschlafzimmer, 2  Kinderzimmer und zwei Dielenbereiche.
Über den Dielenbereich im Eingang ist der Zugang zum Dach möglich.

Ausstattung:
Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche mit den Elektrogeräten.
Es besteht auch die Möglichkeit die Wohnung möbliert zu übernehmen.
Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer. Im Duschbad ist der Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnung wurde von den Eigentümern zwischen 2011 und 2015 immer wieder renoviert.
Die Gas-Brennwertheizung wurde 2015 erneuert.
Die Küche/Esszimmer verfügt über bodentiefe Fenster. Die Fenster sind Iso-Kunststoff weiß.

Lage:
Wir bieten hier eine moderne Eigentumswohnung mit Gartenmitbenutzung und Stellplatz in 66453 Gersheim-Reinheim an.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Eigentumswohnungen in ruhiger Lage.
Der Aufteilungsplan und die Teilungserklärung können auf Wunsch bereitgestellt werden.
Eine Hausverwaltung aus Saarbrücken betreut das Objekt.
Die Wohnung liegt fußläufig zum europäischen Kulturpark Bliesbruck-Reinheim.

Objekt ID: 202207261000
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: VB 180.000  EUR
Hauskosten: 319,00 EUR
Provision für Käufer: 3,57 %
Provision für Verkäufer: 3,57 %
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 137 m²
Grundstücksfläche: 816 m²
Etage: 2
Etagen: 2
Baujahr: 1996
Letzte Renovierung: 2015
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: gehoben
Stellplatz/Carport Garten Einbauküche Keller Dachboden DSL/Internet Teilmöbliert
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Energieeffizienzklasse: D
Wert des Endenergiebedarfs: 98,9 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis