*Saniertes Einfamilienhaus mit Photovoltaik, Scheune, Garage, Garten in 66424 Homburg-Einöd* – vermietet

259000 EUR   |     |   168m²    |   6 Zimmer 

Lage:

Wir bieten hier ein einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Photovoltaikanlage, Garten, Garage und Scheune in 66424 Homburg-Einöd an.

Das Haus befindet sich an der Hauptstraße.
Das Haus ist z.Z. vermietet.

 

Objektbeschreibung:

Das ca. 1920 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einem saniertem Zustand.

Die ca. 168 qm Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC und den Flurbereich. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich 3 Schlafzimmer, das Badezimmer sowie der Flur.

Im Keller des Hauses gibt es einen Lagerungskeller, 2 weitere Kellerräume mit der Gas-Zentralheizung und den Flur mit Außenzugang zum Garten.

Die angebaute Scheune ist rückseitig begehbar und dient als Holzlager.

Die auf dem Dach befindliche Photovoltaikanlage erwirtschaftet noch ca. 47.000 Euro Netto an Rückvergütung über die 20jährige Förderung bei einer Restlaufzeit von 9 Jahren. Die monatliche Vergütung beträgt zurzeit 433 Euro Netto / Monat. Danach ist ein Eigenverbrauch möglich. Die Anlage hat eine Leistung von 12,06 KWP pro Jahr.

 

Ausstattung:

Das Einfamilienhaus wurde 2007 saniert.
Im Zuge dessen wurde eine Gas-Brennwertheizung eingebaut.
Ein Kaminofen befindet sich im Esszimmer und unterstützt die Gas-Zentralheizung an kalten Tagen.
Die Photovoltaikanlage des Hauses muss nicht zwingend erworben werden und könnte auch im Eigentum des Verkäufers bleiben. Dadurch wäre ein geringerer Verkaufspreis möglich.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne sowie Tageslichtfenster und ist hell gefliest.

 

Bitte beachten:

Käufercourtage 3,48% incl. MwSt. (bei Verkauf in 2020) und 3,57 % incl. MwSt. (bei Verkauf in 2021) vom Kaufpreis!
IMMOBILIENKAUF IST VERTRAUENSSACHE!!!
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage auch unbedingt
Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer mit. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer und dienen lediglich einer ersten Information.

Angebots-ID: 202010011630
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 259000 EUR
Provision für Käufer: 3,48% incl. MwSt. vom Kaufpreis
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Kellerräume: 3
Wohnfläche: 168 m²
Grundstücksfläche: 511 m²
Nutzfläche: 100 m²
Baujahr: 1920
Letzte Renovierung: 2007
Objektzustand: Renoviert
Ausstattungskategorie: Normal
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 192,30
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
GarageGartenGäste-WCKellerWaschkücheSpeicherAbstellraum

66424 Homburg-Einöd
Deutschland