Zu Vermieten- * Arztpraxis /Büroräume mit Aufzug * – in Top Lage mitten in der Innenstadt von Homburg

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in einer Toplage, mitten in der Homburger Innenstadt.

In unmittelbare Nähe befindet sich die Uniklinik-Homburg sowie viele weitere namhafte Dienstleistungs- und Finanzunternehmen.

Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Im rückwärtigen Teil des Gebäudes stehen für alle Gewerbeeinheiten Parkplätze zur Verfügung. Das Parkhaus des Talzentrums ist fußläufig erreichbar.

Objektbeschreibung:
Die ca. 136 qm große Gewerbeeinheit befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Ärzte/Geschäftshauses mit 10 Gewerbeeinheiten.
Das Objekt wurde als Arztpraxis genutzt und bereits in 2019 umfangreich renoviert.

Ausstattung:
– 2 Küchen ohne Kochmöglichkeit
– 2 WCs
– Deckenbeleuchtung
– Kunststofffenster weiß
– Böden: Fliesen, PVC
– Personenaufzug
– DV-Verkabelung

Die Praxis ist mit Einbauschränken ausgestattet.

Sonstiges:

Bitte beachten:
Mietercourtage 2,38 MM incl. MwSt.

Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
IMMOBILIENKAUF IST VERTRAUENSSACHE!!!
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Objekt ID: 202209261001
Verfügbar ab: sofort
Miete: 1100 EUR 
Nebenkosten: 220 EUR
Gesamtmiete: 1320 EUR
Kaution: 2200
Provision für Mieter: 2MM
Gesamtfläche: 136 m²
Etage: 2
Baujahr: 1973
Letzte Renovierung: 2019
Objektzustand: renoviert
Ausstattungskategorie: gehoben
Aufzug Einbauküche DSL/Internet Klimaanlage
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Energieeffizienzklasse: E
Wert des Endenergiebedarfs: 138.60
Endenergiebedarf (Heizung): 99,70
Endenergiebedarf (Strom): 77,00
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis