*Zweifamilienhaus mit Photovoltaik- teilvermietet*- Blieskastel-Webenheim

Lagebeschreibung:
Wir bieten hier ein 2-Familienhaus mit Carport und Stellplätzen sowie einem großen überdachten Balkon in 66440 Blieskastel-Webenheim an.
Das Haus ist ein Eckhaus in einer Seitenstraße/Hauptstraße.
Eine Photovoltaikanlage mit 4,8 kW/Pi, als Ausspeiseanlage ist vorhanden.

Objektbeschreibung:
Die ca. 154 qm Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss mit ca. 79 qm auf ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wannenbad und einen Flurbereich.
Im Obergeschos mit ca. 75 qm befindet sich ein Wohn/-Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wannenbad sowie ein Flurbereich.
Ein großer überdachter Balkon ist über das Treppenhaus erreichbar.

Im Keller befinden sich 2 Kellerräume mit dem Flurbereich sowie der Wasch-und Trockenraum.
Ein Carport unter dem Balkon und dahinter sowie 2 weitere Stellplätze gehören zum Objekt.

Die Erdgeschosswohnung ist vermietet, die Dachgeschosswohung ist frei, hier besteht Renovierungsbedarf.

Ausstattung:
Das Haus aus dem Baujahr ca. 1909 wurde ca. 1985 renoviert.
Beide Wohnungen wurden mit Gas-Etagenheizungen ausgestattet.
Die Verbräuche der beiden Wohnungen wie Wasser, Strom und Heizung sind bereits getrennt und haben eigene Zähler.

Die Bäder verfügen über Tageslichtfenster und sind baujahresentsprechend.

Sonstiges:
Bitte beachten:
Käufercourtage 3,57% incl. MwSt. vom Kaufpreis.
Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ich habe den Provisionshinweis des Maklers zur Kenntnis
genommen und bestätige nur für den Fall, dass ich diese
Immobilie mit einem notariellen Kaufvertrag erwerben werde, an
die Immobilienmaklerin eine Käuferprovision in Höhe von 3,57%
zu bezahlen. Ich habe zur Kenntnis genommen, dass die
Immobilienmaklerin einen provisionspflichtigen Maklervertrag
mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen hat. (§656c
BGB).

IMMOBILIENKAUF IST VERTRAUENSSACHE!!!

Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet, die
Identität des Kunden/Interessenten zu überprüfen. Aus diesem
Grund teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage auch unbedingt Ihren
vollständigen Namen, ihre Adresse und Ihre Telefonnummer mit.
Eine Kopie des Personalausweises/Reisepasses bzw. anderer
Ausweisdokumente zur Identifizierung ist ebenfalls notwendig.
Diese Kopie müssen wir vor einem Kaufabschluss bzw. bei der
ersten Besichtigung anfertigen.
Sobald alle Daten vorliegen, setzen wir uns umgehend mit Ihnen
in Verbindung.
Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich
behandelt. Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom
Verkäufer und dienen lediglich einer ersten Information.
Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten
ausschließlich auf die Informationen unsere Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen!
Zwischenverkauf vorbehalten!