*Bungalow in Waldrandlage mit großem Garten, 2 Garagen*- 66440 Blieskastel-Lautzkirchen

Lage:
Wir bieten hier einen Bungalow/Einfamilienhaus mit zwei Garagen und einem großen Grundstück in 66440 Blieskastel-Lautzkirchen an.
Das freistehende Einfamilienhaus ist komplett unterkellert und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Waldrandlage.
Ein überdachter Freisitz im Garten bietet alles zur Entspannung von einem arbeitsreichen Arbeitstag.

Objektbeschreibung:
Die ca. 120 qm Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf eine Küche, ein Wohn-Esszimmer mit einem Wintergarten, ein Elternschlafzimmer, zwei kleine Kinderzimmer, ein Badezimmer und eine Eingangsdiele.
Im Keller des Hauses befinden sich vier Kellerräume, eine Kellerbar, ein Heizraum mit den Öltanks, ein HWR mit Sauna und Tauchbecken, ein WC und die innenliegende Garage.
Eine weitere Garage als Fertiggarage wurde angebaut.
Im Hauseingangsbereich befindet sich noch ein abschließbarer Holzverschlag.
Die Einbauküche verbleibt im Haus und ist im Kaufpfreis enthalten.
In dem Wintergarten befindet sich ein offener Kamin. Hier ist ein direkter Zugang auf die umlaufende Terrasse möglich.
Teilweise wurde die Terrasse überdacht.
Von der Terrasse aus hat man einen wunderschönen Weitblick in die Natur.

Ausstattung:
Der Bungalow aus dem Baujahr 1966 befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand.
Die Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung wurde in 2003 erneuert.
Die Kunsstofffenster mit Isolierverglasung teilweise 2007.
Das Walm-Kehldach hat eine Ziegeleindeckung.
Die Geschossdecke auf dem Dachboden und dem Wohnzimmer erhielt teilweise eine 100 mm Dämmung.
Die Böden des Hauses sind mit Feinsteinzeug, Laminat, Fliesen und PVC ausgelegt.
Das Haus wird geräumt übergeben.
Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist altersentsprechend mit Tageslichtfenster.

Sonstiges:
Bitte beachten:
Käufercourtage 3,57% incl. MwSt. vom Kaufpreis.
Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ich habe den Provisionshinweis des Maklers zur Kenntnis
genommen und bestätige nur für den Fall, dass ich diese
Immobilie mit einem notariellen Kaufvertrag erwerben werde, an
die Immobilienmaklerin eine Käuferprovision in Höhe von 3,57%
zu bezahlen. Ich habe zur Kenntnis genommen, dass die
Immobilienmaklerin einen provisionspflichtigen Maklervertrag
mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen hat. (§656c
BGB).

IMMOBILIENKAUF IST VERTRAUENSSACHE!!!

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Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet, die
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