*Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und 2 Garagen*- 66271 Kleinblittersdorf-Bliesransbach

Lage:
Wir bieten hier ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und zwei Garagen in bevorzugter Wohnlage von 66271 Kleinblittersdorf-Bliesransbach an.

In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Buslinien als Zubringer zur Saarbahn zum Bahnhof in Kleinblittersdorf. Von dort gelangt man nach Saarbrücken oder auch nach Frankreich. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Kleinblittersdorf oder im benachbarten Bliesmengen-Bolchen.

Objektbeschreibung:
Die ca. 143 qm Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss mit ca. 79 qm Wohnfläche auf eine Küche, ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Wohnzimmer, ein Büro, ein Gäste-WC und einen Flur.
Im Obergeschoss mit ca. 64 qm Wohnfläche befinden sich ein großes Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Diese beiden Zimmer haben einen Zugang zum Balkon. Weitere zwei kleinere Kinderzimmer, ein Wannenbad und ein Flur runden hier das Angebot ab.
Im Keller mit ca. 89 Nutzfläche gibt es einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum, einen Lagerraum, eine Werkstatt mit den Öltanks und einen Raum mit Zugang zum Außenbereich. Ein weiterer Abstellraum befindet sich noch unter der Terrasse.
Zu dem Haus gehören noch zwei Garagen.
Diese sind im Moment jeweils für 60,- Euro/Monat vermietet.

Ausstattung:
Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1966 ist in einem baujahresentsprechenden gepflegten Zustand.
Es besteht Renovierungsbedarf.

Die Öl-Zentralheizung ist aus dem Baujahr 1985.
Ein elektrischer Warmwasserspeicher ist vorhanden.
Ein Gasanschluß liegt bereits im Haus.
Der Dachüberstand am Balkon wurde bereits in 2014 erneuert.

Sonstiges:
Bitte beachten:
Käufercourtage 3,57% incl. MwSt. vom Kaufpreis.
Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ich habe den Provisionshinweis des Maklers zur Kenntnis
genommen und bestätige nur für den Fall, dass ich diese
Immobilie mit einem notariellen Kaufvertrag erwerben werde, an
die Immobilienmaklerin eine Käuferprovision in Höhe von 3,57%
zu bezahlen. Ich habe zur Kenntnis genommen, dass die
Immobilienmaklerin einen provisionspflichtigen Maklervertrag
mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen hat. (§656c
BGB).

IMMOBILIENKAUF IST VERTRAUENSSACHE!!!

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Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet, die
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Zwischenverkauf vorbehalten!