Wir finden Ihr Traumhaus

Sie wollen sich verändern?

Gerne helfen wir Ihnen bei der Suche nach Ihrem Traumhaus oder Ihrer Traumwohnung. In einem persönlichen Gespräch vor Ort nehmen wir Ihre Wünsche auf und setzen alles daran, Ihre Wunschimmobilie zu finden.

Jederzeit aktuell.

Seit über 13 Jahren sind wir Ihr verlässlicher Partner für Immobilien im Saarland. Dadruch kennen und wissen wir viel. Wir kennen den saarländischen Immobilienmarkt und wissen um die Anliegen unserer Kund*innnen.

Persönlich und nur für Sie.

Wir suchen in allen Internetportalen nach Ihrer Traumimmobilie. Gleichzeitig hören wir uns für Sie bei unseren Kund*innen um. Denn im Saarland kommt das eine oft noch durch gute Bekanntschaften zum anderen. Diese pflegen wir und sie sind die Basis unserer Geschäftstätigkeit.

Datenschutz ist uns wichtig.

Zu keiner Zeit wird bei der Suche Ihre Anonymität verletzt. Uns ist Ihr Datenschutz bei all unseren Handlungen ein großes Anliegen.

Kategorie:

Verkauf

Eines unserer Hauptgeschäftsfelder ist der Verkauf von Immobilien. Als Ihr professioneller Partner ist es uns dabei ein besonderes Anliegen, Ihnen bei jedem Schritt zur Seite zu stehen und uns für Ihre Interessen einzusetzen.

Was ist Ihre Immobilie wert.

Im Rahmen der Objektaufnahme erhalten Sie von uns zunächst eine umfangreiche, professionelle Bewertung Ihrer Immobilie. Diese ist Grundlage für die Vermarktung und sorgt dafür, dass Sie den bestmöglichen Erlös erzielen.

Vermarktung will gelernt sein.

Wir erstellen Ihnen ein umfangreiches Exposé, das keine Wünsche offen lässt. Dieses vermarkten wir über alle Internetportale, über unsere Website sowie über Facebook.

Immer am Zahn der Zeit.

Seit dem Jahr 2007 haben wir über 250 Häuser verkauft. Dadurch kennen und wissen wir viel. Wir kennen den saarländischen Immobilienmarkt und wissen um die Anliegen unserer Kund*innnen sowie die rechtlichen Kniffe, die es manchmal braucht.

Energieausweis und was man sonst noch so braucht.

Der Gesetzgeber verlangt mittlerweile bei jedem Verkauf von Bestands- und Neubauimmobilien das Vorhandensein eines Energieausweises. Wir erstellen Ihnen diesen zum Selbstkostenpreis. Sonstige für den Verkauf notwendige Dokumente stellen wir Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Kaufvertrag ist nicht gleich Kaufvertrag.

Über 250 verkaufte Häuser bedeuten auch über 250 Kaufverträge, die wir immer gemeinsam mit unseren Kund*innen geprüft und besprochen haben. Ein für uns selbstverständlicher Service, durch den wir mittlerweile viele rechtliche Kniffe kennen. Profitieren Sie von diesem Wissen.

 

Worauf warten Sie? Nutzen Sie unser Kontaktformular und nehmen Sie Kontakt zu uns auf. Wir freune uns auf Sie!

 

Kategorie:

Verwaltungsleistungen

Neben dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien, bieten wir noch folgende Leistungen an:

  • Mietverwaltung
  • WEG-Verwaltung
  • Sondereigentumsverwaltung

Unser Angebot für Ihr Objekt!
Sie erhalten ein umfassendes Dienstleistungsangebot, wobei grundsätzlich zwischen der WEG-Verwaltung für das Gemeinschaftseigentum, der WEG-Verwaltung mit Verwaltung des Sondereigentums in der WEG), eine reine Sondereigtums-  oder eine Mietverwaltung unterschieden werden muss.

Nachfolgend ein Auszug unserer Leistungen:

WEG-Verwaltung (mit Sondereigentum)

  • Laufende Objektüberwachung durch periodische Objektbegehungen unter Einbeziehung des Verwaltungsbeirats
  • Frühzeitige Erkennung von Schäden am Gebäude ermöglichen eine kostengünstige Instandsetzung
  • Abstimmung aller Aktivitäten und Planungen mit dem Verwaltungsbeirat, insbesondere bei der Vergabe von Reparaturen und Instandsetzungen
  • Ständige Information der Eigentümergemeinschaft über die Aktivitäten der Verwaltung sowie die Umsetzung der auf der Eigentümerversammlung gefassten Beschlüsse
  • Eigentümerversammlung mit Abrechnung bis zum 31. Mai des Folgejahres, frühzeitige Information der Eigentümer über das vergangene Wirtschaftsjahr
  • Umfassender Bericht als Erläuterung zur Abrechnung
  • Transparente Darstellung der in der Abrechnung enthaltenen Kostenpositionen ermöglicht eine optimale Vorbereitung der Eigentümer auf die Eigentümerversammlung
  • Bei einer angeschlossenen Sondereigentumsverwaltung erfolgt eine zusätzliche Abrechnung für den Mieter

Mietverwaltung

  • Komplette Organisation der Neuvermietung: Prospektunterlagen, Zeitungsanzeigen, Wohnungsbesichtigung, Bonitätsprüfung des Mieters
  • Abschluss des Mietvertrages einschließlich Übergabe der Wohnung an den Mieter
  • Durchführung des Miet-, Nebenkosten- und Kautionsinkasso einschließlich Mahnwesen
  • Jährliche Nebenkostenabrechnung mit dem Mieter nach Vorlage der WEG-Abrechnung einschließlich Klärung von Rückfragen
  • Entgegennahme der ordentlichen Kündigung des Mieters
  • Übernahme der Wohnung bei Auszug des Mieters nach Durchführung der geschuldeten Schönheitsreparaturen und Instandsetzungen
  • Beauftragung eines Rechtsanwaltes hinsichtlich einer fristlosen Kündigung, einer Zahlungs- oder Räumungsklage nach Genehmigung durch den Eigentümer
  • Prüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten und Durchsetzung von Mieterhöhungsverlangen
Kategorie: