Staffelmiete: Mieterhöhung im Voraus vereinbaren
Bei einer Staffelmiete werden bereits im Mietvertrag spätere Mieterhöhungen im Voraus festgelegt. Diese treten dann von selbst ein. Für eine wirksame Staffelmietvereinbarung sind einige Dinge zu beachten. Auch die Mietpreisbremse müssen Vermieter im Blick haben. Jetzt weiterlesen >
Bodenrichtwert: Erfolg mit Einspruch gegen Steuerbescheid
Nachrechnen beim Grundsteuerwertbescheid kann sich lohnen. Setzt das Finanzamt überhöhte Bodenrichtwerte an, können Immobilieneigentümer mit einem Einspruch Erfolg haben, wie ein neueres Urteil aus Nordrhein-Westfalen zeigt. Wie die Gerichte im Land sonst entschieden haben. Jetzt weiterlesen >
Haustiere in der Mietwohnung: Rechte von Mietern und Vermietern
Die Haltung von Haustieren in Mietwohnungen ist ein häufiges Streitthema. Was ist Mietern grundsätzlich erlaubt? Was dürfen Vermieter verweigern? Die wichtigsten Rechte und Urteile im Überblick. Jetzt weiterlesen >
BGH: Zufahrtsrecht über fremdes Grundstück erlaubt auch das Parken
Ob das Notwegrecht auch die Fahrt mit dem Auto zum bloßen Parken – ohne dass Sachen entladen werden – erlaubt, hat jetzt der Bundesgerichtshof (BGH) geklärt. Jetzt weiterlesen >
Parkettschäden, Schimmel & Co. – Obhutspflicht des Mieters
Der Hund hat das Parkett verkratzt, die Wand schimmelt – Mieter müssen Schäden von der gemieteten Wohnung fernhalten. Wie weit diese Obhutspflicht geht und wann ein Vermieter Anspruch auf Schadensersatz hat, entscheiden die Gerichte. Jetzt weiterlesen >
Neue Bauordnung mit weniger Regeln und Standards
Genehmigungsverfahren werden beschleunigt, Standards abgebaut und der Bestandsschutz neu geregelt. Der Landtag in Baden-Württemberg hat die Novelle der Landesbauordnung (LBO) beschlossen – ein Überblick. Jetzt weiterlesen >
Heizen im Neubau zu 60 Prozent umweltfreundlich
Das Gebäudeenergiegesetz schreibt seit 2024 vor, dass Heizungen im Neubau überwiegend auf erneuerbaren Energien basieren müssen. Eine Geomap-Analyse zeigt, dass seitdem 60 Prozent der angebotenen Wohnungen klimafreundlich heizen – 2021 waren es 34 Prozent. Jetzt weiterlesen >
Heizungsgesetz: Wohnungsverband gegen Abschaffung
Die CDU will das Heizungsgesetz abschaffen, sobald Friedrich Merz Kanzler ist. Das wurde vor der Wahl auf einem Parteitag beschlossen. Gegenwind gibt es von vielen Seiten, auch von der Wohnungswirtschaft – und aus den eigenen Reihen. Jetzt weiterlesen >
CO2-Preiserhöhung: Wird das Heizen zum Luxus?
Der Bundesrat hat vor den Neuwahlen noch eine Reform des Emissionshandels gebilligt. Dabei geht es um eine Erhöhung der CO2-Bepreisung und Anpassungen an das EU-Recht. Die reine Marktlösung, auf die auch CDU und FDP setzen, würde das Heizen zum Luxus machen, heißt […]
Deutschland ist in Europa Schlusslicht beim Wohnungsbau
Die Forschungsgruppe Euroconstruct schätzt, dass im Jahr 2027 am deutschen Markt nur noch 165.000 neue Wohnungen fertiggestellt werden. Mit dem erwarteten Einbruch um 44 Prozent seit 2023 wäre Deutschland dann im europäischen Vergleich Schlusslicht – und zwar mit erheblichem Abstand Jetzt weiterlesen >