Allgemein
Schließanlage: Schlüssel verloren – und wer zahlt das jetzt?
Verliert ein Mieter einen oder gleich mehrere Wohnungsschlüssel, kann das sehr teuer werden. Etwa dann, wenn die Schließanlage eines Mehrfamilienhauses ausgetauscht werden muss. Wer zahlt das? Was Vermieter beachten müssen und wo sie eine Mitschuld trifft, sagen die Gerichte. Jetzt weiterlesen >
Schonfristzahlung ermöglicht Widerspruch gegen ordentliche Kündigung nicht
Ein Mieter kann einer ordentlichen Kündigung nicht wegen unbilliger Härte widersprechen, wenn die Voraussetzungen für eine fristlose Kündigung erfüllt waren. Auch eine rechtzeitige Schonfristzahlung ändert hieran nichts. Jetzt weiterlesen >
Befristeter Mietvertrag: Darauf sollten Vermieter achten
Mietverträge sind grundsätzlich unbefristet. Ein Vermieter von Wohnungen kann mit dem Mieter aber auch ein zeitlich befristetes Mietverhältnis vereinbaren. Nur: Die Regeln sind strenger. So muss etwa die Befristung von vornherein genau begründet werden. Was sonst noch zu beachten ist. Jetzt weiterlesen >
Kompromiss-Urteil zu Schönheitsreparaturen
Der Vermieter einer unrenoviert an den Mieter übergebenen Wohnung muss Schönheitsreparaturen ausführen, wenn die Renovierungspflicht nicht wirksam auf den Mieter abgewälzt wurde und sich der Zustand der Wohnung seit dem Einzug deutlich verschlechtert hat. Der Mieter muss sich aber – in der Regel […]
SPD für Verlängerung von Mietenmoratorium
Vermieter können Mietern nicht kündigen, wenn diese ihre Miete wegen der Coronakrise nicht zahlen können. Diese Sonderregelung im Mietrecht wurde im März beschlossen. Sie gilt noch bis 30. Juni. Eine Verlängerung plant die Bundesregierung offenbar nicht. Die SPD hätte das aber gerne. Jetzt […]
WEG-Reform: Erste Lesung im Bundestag lässt Änderungen am Gesetzentwurf erwarten
Der Bundestag hat in erster Lesung über den Gesetzentwurf zu einer WEG-Reform beraten. Redner verschiedener Fraktionen forderten Änderungen an dem Entwurf. Der Sachkundenachweis für Immobilienverwalter scheint näher zu rücken. Jetzt weiterlesen >
Zankapfel Straßenausbaubeitrag: Immer mehr Bundesländer schaffen ihn ab
Wenn die Stadt Straßen saniert, zahlen Anlieger mitunter horrende Summen. Dass die Straßenausbaubeiträge nicht bundeseinheitlich geregelt sind, sorgt für Unmut. Zuletzt hat sich Rheinland-Pfalz auf eine teilweise Abschaffung der Kommunalabgabe geeinigt. In Sachsen-Anhalt macht eine Volksinitiative mobil. Jetzt weiterlesen >
DW-Digital: CO2-Ausstoß in Wohnhäusern minimieren – so kann es klappen
Der Wohngebäudesektor gilt als einer der größten Verursacher für CO2- Emissionen in Deutschland. Wie können diese gesenkt werden? Das Borderstep Institut hat im Auftrag der Wirtschaftsinitiative Smart Living die Minderungspotenziale durch Gebäudeautomation untersucht. Jetzt weiterlesen:
Betriebskostenabrechnung: „Fläche“ bedarf keiner Erläuterung
In einer Betriebskostenabrechnung nach Fläche muss der Vermieter den Abrechnungsmaßstab in der Regel auch dann nicht näher erläutern, wenn die einzelnen Positionen anhand unterschiedlicher Gesamtflächen verteilt werden. Jetzt weiterlesen:
Wohnungsmieten werden offenbar pünktlich bezahlt – bisher
Bei den Gewerbemieten melden Eigentümer zum Teil jetzt schon hohe Mietausfälle. Am Wohnungsmarkt gibt es dagegen kaum Einbußen, die Aprilmieten sind zumeist pünktlich eingegangen, wie Umfragen aus Hamburg und Rheinland-Pfalz zeigen. Doch es ist ein frühes Stadium im Verlauf der Coronakrise. Jetzt […]